Форма собственности: понятие, классификация, виды

Содержание права собственности

Содержание права собственности подразумевает совокупность прав и обязанностей собственника в отношении его имущества. Они не должны противоречить закону и нарушать права и интересы других лиц. Содержание права собственности включает в себя три правомочия: право владения, право пользования и право распоряжения.

Право владения закрепляет законом физическое владение вещью или материальными средствами. Право владения определяется законными основаниями. Одним из таких оснований может быть договор купли-продажи. Владение бывает двух видов: пожизненное и временное. Пожизненное владение начинается с момента, когда имущество начинает принадлежать собственнику и прекращается с момента его отчуждения. Бывает также пожизненное наследуемое владение. Это значит, что все правомочия переходят к наследникам субъекта. Временное владение подразумевает осуществление правомочий без перехода права собственности. Например, владение помещением по договору аренды.

Право пользования предусматривает использование вещи с целью получения дохода или полезных свойств от ее эксплуатации. Оно взаимосвязано с правом владения, так как по общему правилу пользоваться имуществом можно только владея им. Право владения и пользования могут принадлежать не только собственнику вещи, но и лицам, которые получили правомочия от собственника. Право пользования можно разделить на два основных типа: срочное и бессрочное. В срочном указывается определенный срок. В большинстве случаев срочное пользование осуществляется договором аренды или субаренды. Бессрочное пользование возникает после приобретения вещи в частную собственность. Исключения составляют государственная и муниципальная собственность. Согласно пункту 1 статьи 39.9 Земельного кодекса РФ — в бессрочное пользование могут предоставляться земельные участки, которые находятся в муниципальной или государственной собственности.

Право распоряжения — это право распоряжаться имуществом на законных основаниях. Собственник сам определяет юридическую судьбу вещи. Это значит, что он может обменять, продать, подарить или сдать в аренду свое имущество.

Популярные вопросы по данной статье

Что представляет собой право собственности?

Право собственности — это право лица распоряжаться своим имуществом в соответствии со своими интересами в рамках закона.

Какие формы права собственности существуют?

В Гражданском законодательстве предусмотрены три формы права собственности:

Частная собственность — полностью защищенное законом право гражданина и юридического лица на определенное имущество.
Государственная собственность — это такая форма собственности, при которой имущество, а также средства и продукты производства принадлежат полностью или на основе долевой или совместной собственности.
Муниципальная — собственность муниципального образования, то есть населения, проживающего на территории муниципалитета.

Какие виды общей собственности бывают?

Совместная собственность делится на три вида:

Общая собственность супругов;
Общая собственность крестьянского (фермерского) хозяйства;
Общая собственность на приватизированное жилище.

Бывают ли вещные права?

Вещное право — это субъективное гражданское право, объектом которого является индивидуально-определенная вещь. Оно позволяет собственнику использовать свое имущество, а также получать выгоду при распоряжении вещью.

Раздел 5: Особенности правового режима народной собственности

Понятие народной собственности

Народная собственность – это совокупность материальных и нематериальных ценностей, которые не принадлежат гражданам в индивидуальной, а только в общинной форме. Она может быть создана государством, а также всеми членами общества в целом. Народная собственность охватывает природные ресурсы, общественные здания, культурные ценности и другие общественные блага.

Правовой режим народной собственности – это совокупность правил и норм, которые регулируют отношения между гражданами и государством в части использования и распоряжения народной собственностью. Он определяется Конституцией РФ, законами и другими правовыми актами.

Отличия правового режима народной собственности от правового режима частной собственности

Один из основных отличий правового режима народной собственности от правового режима частной собственности – это то, что народная собственность не может быть куплена или продана, передана в наследство или отчуждена. Государство управляет народной собственностью в интересах общества в целом и должно обеспечивать свободный доступ к общественным благам.

Кроме того, в частной собственности гражданин имеет право на приватизацию своей собственности, то есть возможность перевода имущества из государственной или муниципальной собственности в личную. В народной собственности такой возможности нет.

Обеспечение прав народной собственности

Правовой режим народной собственности обеспечивает права и интересы общества в целом. Государство ведет активную политику по сохранению и укреплению народной собственности, а также защите прав граждан на свободный доступ к общественным благам.

Для обеспечения прав народной собственности устанавливаются особые порядки использования и распоряжения народной собственностью, а также осуществляется контроль за соблюдением этих правил. Например, государство может регулировать добычу природных ресурсов, устанавливать требования к использованию земельных участков или ограничивать доступ к культурным ценностям.

В целом правовой режим народной собственности имеет целью обеспечение стабильности и продуктивности экономики, защиту экологии и окружающей среды, сохранение культурного наследия и общественных благ.

Смешанная форма

Смешанная форма собственности образуется на основе комбинаций различных прав на объекты имущества. Распространенным примером такого вида выделяют участие государственных учреждений в обороте частного капитала.

К примеру, для поддержания определенной деятельности государство может выделять муниципальным или частным предприятиям определенные ресурсы. В зависимости от условий использования и государство, и предприятие могут получать прибыль от такого сотрудничества. Наиболее распространенным видом смешанной формы выделяют владение землей.

В Российской Федерации выделяют следующие виды земельного владения:

государственное федеральное;
государственное региональное;
муниципальное;
частное.

В зависимости от имеющихся прав на земельный участок собственники могут:

реализовывать землю, продавать, обменивать, закладывать, дарить и вступать в иные сделки в соответствии с законодательством;
передавать по наследству при невозможности проводить иные сделки;
бессрочно пользоваться выделенной землей без права передачи по наследству;
арендовать и сдавать участок в аренду.

Владение землей подразумевает обязательность уплаты соответствующего налога. Размер взноса рассчитывается на основе фиксированной ставки.

Похожие

Какие бывают сроки исковой давности?
Дачную амнистию продлили до 2021 года, но условия новые
Как добровольно отказаться от ребенка
Понятие и содержание права собственности
Как рассчитать компенсацию за неиспользованный отпуск
Процедура банкротства юридических лиц
Инструкция по охране труда
Как проверить готовность гражданства РФ?
Как организовать производственный кооператив?
Судебная практика по делам об отступах от границ земельного участка

Теория эффективного и рационального распределения ресурсов

Эффективное и рациональное распределение ресурсов является основополагающим принципом российской экономической системы

Это понятие имеет важное значение как для государства, так и для предпринимателей. В рамках рыночной экономики, основанной на принципах свободного предпринимательства, существуют различные формы собственности, которые способствуют эффективному распределению ресурсов

Критерий эффективности распределения ресурсов заключается в том, чтобы обеспечить максимальную отдачу от использования ресурсов при минимальных затратах. Для достижения этой цели используется теория эффективного и рационального распределения ресурсов. Эта теория предлагает ряд методов и инструментов, позволяющих определить оптимальные формы собственности и способы их использования.

Формы собственности, которые существуют в Российской Федерации, имеют разное значение для эффективного распределения ресурсов. Государственная собственность играет важную роль в отраслях, где государство имеет особый интерес, например, в сфере обороны или монополии. Частная собственность способствует инновационному развитию и конкуренции, стимулируя эффективное распределение ресурсов.

Исследования показывают, что рациональное распределение ресурсов достигается при использовании различных форм собственности и их сочетаний. Например, такие формы собственности, как смешанная собственность или долевая собственность, позволяют объединить государственные и частные инвестиции, что способствует эффективному использованию ресурсов.

Таким образом, теория эффективного и рационального распределения ресурсов является важным инструментом для определения оптимальной формы собственности и способа ее использования. Российская экономическая система базируется на этой теории, и ее применение является основой для достижения высокой эффективности и конкурентоспособности нашей страны.

Контроль

Частный собственник всегда желает знать обо всех действиях, совершаемых привлеченными лицами в отношении его имущества. Совладельцы общественных ценностей не так в этом заинтересованы.

К примеру, какое-то сооружение является объектом коллективной собственности. Для проведения ремонта был выбран прораб, который стал привлеченным управляющим. Он, в свою очередь, привел бригаду для выполнения необходимых работ. За контроль качества ремонтных мероприятий ни один член общества не несет ответственности. Соответственно, наблюдение за ходом работ осуществляется не в полную силу. В результате ремонт может оказаться не таким качественным, как если бы его проводила та же бригада, но в частном доме.

В чем различия собственности, права собственности и вещного права?

С юридической позиции, право собственности считается частью вещных прав. Если рассматривать понятия с этой точки зрения, остальные вещные права являются производными от права собственности. Они представляют собой результат конститутивного правопреемства и могут касаться квартиры или другой недвижимости. Также объектом может выступать земельный участок или другие природные объекты.

Вещное право считается абсолютным. Это означает, что для реализации собственных правомочий человеку не требуется обращаться к третьим лицам. В этом кроется отличие от обязательственной формы правомочий, которая считается относительной.

Объектами вещных прав выступают индивидуально-определенные вещи. Эта категория отличается бессрочным характером. К тому же ее нарушение нуждается в первоочередном удовлетворении перед обязательственными.

Общая собственность

Общая собственность — это принадлежность одного и того же имущества сразу нескольким лицам. Право общей собственности — это право двух или более лиц, которые сообща владеют, пользуются и распоряжаются имуществом, составляющем единое целое.

Согласно пункту 2 статьи 244 Гражданского кодекса Российской Федерации, выделяется два вида общей собственности.

Долевая собственность подразумевает наличие доли для каждого собственника в общем праве собственности. Если в праве не указано, что собственность совместная, то она признается долевой. Доли признаются равными, если они не указаны. Размер доли может измениться, в тех случаях, когда меняется состав участников или вносятся улучшения в имущество. При внесении улучшений в имущество в установленном порядке, участник имеет право на увеличение своей доли пропорционально повышению стоимости общего имущества.

Совместная собственность — это разновидность общей собственности, в которой участники обладают долями, которые не определены заранее в общем имуществе. Значит доли признаются равными если законом не предусмотрено иное.

Совместная собственность в свою очередь делится на три вида:

Общая собственность супругов;
Общая собственность крестьянского (фермерского) хозяйства;
Общая собственность на приватизированное жилище.

Общая собственность супругов — это имущество, нажитое в браке, если договором не предусмотрен другой режим имущества. Имущество, которое было нажито до брака каждым из супругов, а также принятое в дар во время брака, является его собственностью. Вещи индивидуального пользования, например, одежда или обувь, кроме драгоценностей и предметов роскоши, хотя и приобретенные во время брака за общий счет средств супругов, признаются собственностью того супруга, который ими пользовался.

Общая собственность крестьянского (фермерского) хозяйства — это имущество, которое принадлежит его членам на праве совместной собственности, если законом или договором не предусмотрено иное. В совместную собственность крестьянского хозяйства входит предоставленный или приобретенный земельный участок, хозяйственные или другие пристройки, мелиоративные сооружения, скот, птица, сельскохозяйственная техника и оборудование, транспортные средства и инвентарь. Доходы, плоды и продукция, которые были получены в результате деятельности хозяйства, являются общим имуществом членов хозяйства.

Для приватизации жилья лица, которые имели право постоянного пользования жилым помещением на момент приватизации, после ее завершения становятся собственниками данного жилища. Приватизированное жилище переходит в общую совместную собственность нанимателя и всех членов семьи, которые постоянно проживают, а также которые временно отсутствуют, если иное не указано в договоре между ними.

Процесс отчуждения собственности для общественных нужд

Отчуждение собственности для общественных нужд — это переход права владения от одного собственника к собственнику-государству.

Отчуждение частной собственности может происходить:

В принудительном порядке отчуждения перечень законодательных норм зависит от типа объекта. Например, если отчуждается здание, то процесс регламентируется кадастровыми нормами, а если целью отчуждения этого здания является участок, на котором оно стоит, — Земельным кодексом.

Отчуждаться может и частная собственность (например, квартиры, отчуждаемые из-за злостного уклонения от выплат)

Отчуждение бывает обусловлено тем, что объект не может принадлежать владельцу на основании закона. Например, если оборот такого имущества запрещён. Такая собственность подлежит отчуждению в установленные законом сроки.

А также отчуждение может быть принудительным в связи с ненадлежащим пользованием земельного участка. Такие участки изымаются из собственности и продаются с торгов. Например, за незаконное строительство в заповедной зоне.

Самым распространённым видом отчуждения является изъятие собственности в рамках процедуры взыскания. В таких случаях оно может происходить не только ради собственно имущества, но и ради его последующей продажи с целью выручения денежных средств. Такое отчуждение может производиться, например, на основании статьи 160 Уголовного кодекса РФ, которая гласит, что растрата или хищение денег из казны государства влечёт за собой уголовную ответственность. Ответственность за такие преступления может включать в себя лишение свободы, крупные штрафы, конфискацию имущества и т. д.

Добровольное отчуждение прав

Добровольное отчуждение может быть:

полным (например, земельный участок целиком);
неполным (включает в себя отчуждение прав собственности на составные части этой собственности).

Отчуждение по воле прежнего собственника может быть возмездным или безвозмездным. Под возмездным подразумевают экспроприацию. Например, государство решило строить железную дорогу. Один километр этой дороги (по плану строительства) пролегает через участок, собственником которого является частное лицо. Его убеждают, что может быть осуществлён выкуп участка. Кстати, мнения юристов на этот счёт расходятся. Некоторые считают, что экспроприацию можно отнести к принудительному отчуждению, хотя при заключении подобных сделок в документах обозначается добрая воля прежнего собственника.

Неполное отчуждение может быть применено на ту собственность, которую можно отделить или отсчитать от целостной, например, частный дом не отчуждается полностью

Безвозмездное отчуждение прав на имущество на общественные нужды

Любая гражданско-правовая сделка с собственностью подразумевает документооборот. Бесплатная передача права собственности основывается на договорах дарения или мены. Например, частное лицо может отдать общественной организации здание на основании договора дарения.

$Васьковский е.в. учебник гражданского права \ консультантплюс: классика российского права$

Заключение подобных договоров сопровождается множеством нюансов. Например, если объектом отчуждения становится недвижимость, нужно, чтобы прежний собственник мог документально подтвердить своё право. А если эта недвижимость является совместно нажитой в браке, то нужно нотариально заверенное согласие второй половины. Причём расходы, связанные с оформлением дарения, ложатся на отчуждающего, а налог за приобретение права собственности возлагается на принимающего дар.

Добровольное отчуждение какой-либо собственности на безвозмездной основе в пользу общества — самый редкий тип. Но в последнее время очень популярной становится благотворительность, каждое действие в которой также оформляется документально и несёт правовые последствия. Например, крупный бизнесмен сделал ремонт в старой школе. Сами работы строительной бригады или понесённые расходы, связанные с покупкой дорогих материалов, требуют документооборота. Школа заключила с предпринимателем договор дарения строительных материалов. Как результат акта благотворительности, бизнесмен освобождается от части налоговых обязательств на основании статьи 149 Налогового кодекса.

Общественная собственность отличается от частной несколькими критериями. Она может быть федеральной или муниципальной — они отличаются охватом общества. Каждое частное лицо может отчуждать своё имущество в пользу государства. Причём отчуждение бывает возмездным или безвозмездным, добровольным или принудительным.

Обще́ственная со́бственность — собственность, находящаяся во владении, распоряжении и использовании обществом, выступающим как коллективный субъект.

Общественная собственность и польза для общества

Общественная собственность является одним из видов собственности, когда имущество принадлежит всем членам общества в целом. Это означает, что каждый член общества может пользоваться этим имуществом в равной мере и без ограничений.

Общественная собственность играет важную роль в обществе. Она предоставляет возможность всем гражданам получить доступ к определенным благам и услугам, которые могут быть недоступны в частной собственности. Например, общественная собственность может включать общественные площади, парки, библиотеки, школы, больницы и другие социальные объекты.

Польза общественной собственности для общества заключается в том, что она способствует равенству и справедливости. Все граждане имеют равные возможности пользоваться общественным имуществом, независимо от своего статуса, состояния или происхождения. Это способствует социальной интеграции и снижению социальных неравенств в обществе.

Кроме того, общественная собственность служит общественным интересам и потребностям. Она обеспечивает доступ к общественным благам, которые повышают качество жизни, способствуют развитию образования, здравоохранения, культуры и других сфер жизни общества.

Однако общественная собственность также требует эффективного управления и защиты. Для обеспечения эффективного использования и сохранения общественной собственности необходимо разработать соответствующие правовые и организационные механизмы, а также обеспечить контроль за ее использованием и состоянием.

Преимущества и недостатки общественной собственности

Наибольшим плюсом государственной формы собственности всегда являлось и является наличие природных ресурсов и широта их использования. Большинство доступных ресурсов направляется на развитие различных отраслей. Использование отдельного ресурса преследует сразу несколько целей. Например, угольно-добывающая промышленность:

создаёт огромное количество рабочих мест,
даёт возможность использования ресурса широким кругом потребителей,
позволяет в дальнейшем перенаправить деньги на социальные нужды или в другую отрасль, например, металлургическую (внутренняя экономика),
укрепляет внешнюю экономику (например, экспорт).

Большинство природных ресурсов состоит в государственной собственности

А также государственная собственность позволяет равномерно делить блага (в том числе материальные) в народе. Например, Пенсионный фонд распределяет подвластную часть бюджета на каждого гражданина, кто имеет право на пенсию.

Однако из-за ограниченности интересов чиновников экономика государства замедляется в развитии. И это является существенным минусом. Например, гражданин Петров занимает пост управляющего государственным СМИ. Собственность государственная, народная, и Петров не ложится костьми, внедряя новые технологии, так как особой пользы лично ему это развитие не принесёт. Разумеется, ради ежемесячного дохода (зарплата), собственной карьеры и во избежание санкций он будет стараться выполнять нормы. Масштаб недостатка такой формы собственности прямо пропорционален статусу: чем на большее количество людей распространяется ответственность, тем меньше ответственности персональной.

К примеру, здание муниципального детского сада обветшало и его пришлось признать зданием в режиме «под снос». Директор будет ожидать перенаправления на работу в другой детсад или начнёт самостоятельно искать новую вакансию. Его далеко не всегда будет беспокоить судьба детей (например, 1000 дошкольников). Если та же ситуация коснётся образовательного учреждения федерального уровня, проблема будет исчисляться сотнями тысяч обучающихся. Но если в этом же доме находится частный детсад, собственник станет искать новое помещение и заверит клиентов, что они в скором времени смогут отвести туда детей.

Неэффективное управление — не единственный недостаток. Очень часто чиновники используют институт общественной собственности для частных нужд, а это приносит немалый урон и экономике, и населению.

Собственность и народная собственность: различия и общее понимание

Раздел 1: Общее понимание собственности

Собственность — это право собственника на владение, пользование и распоряжение имуществом. Собственность может быть частной или общей, а также может принадлежать как физическим, так и юридическим лицам.

Частная собственность — это имущество, принадлежащее отдельному человеку или группе лиц, которые могут свободно распоряжаться им. Частная собственность является основой рыночной экономики и стимулирует индивидуальную инициативу и предпринимательство.

Общая собственность — это имущество, которое принадлежит группе людей и используется для выполнения определенных целей, например, для обеспечения безопасности государства или управления национальными ресурсами.

Народная собственность — это понятие, которое относится к коллективной собственности народа, а не индивидуальной. Народная собственность может принимать различные формы, от национальной экономики до природных ресурсов. Народная собственность предполагает, что некоторые ресурсы, как правило, те, что не могут быть легко распределены между отдельными людьми или компаниями, принадлежат народу в целом и должны управляться их представителями.

Собственность является важным элементом общественной жизни, который способствует эффективному использованию ресурсов и развитию экономики. Несмотря на различия между частной, общей и народной собственностью, все они имеют общее значение — обеспечение благосостояния и существования общества в целом.

Формы и виды общественной собственности

Формы общественной собственности бывают следующими:

государственная,
муниципальная,
коллективная.

Муниципальная принадлежит местным органам самоуправления. Государственная подразделяется на виды:

федеральная (общенациональная),
субъектов Федерации (республик, краёв, областей).

Государственная собственность возникает в результате внутренней деятельности:

национализация (отчуждение частной собственности в пользу государства),
строительство за счёт средств государственного бюджета (например, дороги),
покупка контрольного пакета акций частной собственности.

Коллективная общественная собственность — это общественные организации, политические партии, церкви и т. д.

Государственная компания «Газпром» скупила акции частной компании «Сибнефть» — они перешли в общественную собственность, «Газпром» продаёт свои акции чатным лицам — это обратный процесс

Что относится к общественной собственности (примеры из жизни)

Примерами федеральной собственности могут стать:

Российский научный центр рентгенорадиологии Минздрава РФ,
Федеральное государственное образовательное учреждение высшего образования «Воронежский институт Федеральной службы исполнения наказаний»,
Федеральное государственное бюджетное учреждение культуры «Государственный академический Мариинский театр»,
Федеральное государственное бюджетное учреждение «Федеральный центр подготовки спортивного резерва».

Музеи, как правило, являются общественной собственностью

Примеры собственности субъектов Федерации:

Государственное бюджетное учреждение здравоохранения «Пензенская областная клиническая больница имени Бурденко»,
Мордовский республиканский институт образования,
Красноярский краевой краеведческий музей,
Мурманский областной плавательный бассейн.

К муниципальной собственности относятся такие учреждения, как:

Муниципальное учреждение здравоохранения «Городская поликлиника №11 г.Саратова»,
Муниципальное бюджетное образовательное учреждение «Деткий сад компенсирующего вида №1 «Радуга» города Москвы,
Филиал муниципального бюджетного учреждения культуры «Спутник» Городская картинная галерея г. Читы,
Муниципальное унитарное предприятие Спортивный клуб «Пенза» г. Пензы.

Объект коллективной собственности можно встретить и в частной, и в общественной собственности. Примерами коллективной общественной собственности можно назвать:

Храм святого великомученика и целителя Пантелеймона г. Кисловодска,
Общероссийская общественная организация Ассоциация юристов России,
Российская политическая партия «Единая Россия»,
Российское движение школьников.

Отчуждение имущества у частного собственника

Оно представляет собой переход прав на объект от владельца к государству или муниципалитету. Отчуждение может осуществляться добровольно или принудительно.

Во втором случае нормативная основа процедуры выбирается в зависимости от типа имущества. К примеру, при отчуждении сооружения применяются нормы ГК, ГрК и ряда других актов. Если возникает общественная собственность на землю, ключевым правовым документом является ЗК.

Постмарксизм кратко и понятно
Связь педагогики с анатомией кратко
Военное право это кратко
Хранение лекарственных средств в аптеке кратко
Политические взгляды максима грека кратко

Вещные права

Вещное право — это субъективное гражданское право, объектом которого является индивидуально-определенная вещь.

Лицо, обладающее вещным правом, осуществляет его самостоятельно без вмешательства третьих лиц. Собственник владеет вещью, пользуется и распоряжается ею по собственному усмотрению, согласно закону.

Вещное право позволяет собственнику использовать свое имущество, а также получать выгоду при распоряжении вещью.