Используйте внутренние маркетинговые фишки ВК, если не хотите создавать лендинг
Лид-форма – чтобы пользователи в три клика оставляли заявку
|
|
При клике на промо-пост пользователь оставляет свои контакты в предоставленных полях, не покидая социальную сеть. В среднем лид-форма приносит заявки на 30% дешевле конверсии с сайта.
Возможны два варианта лид-формы.
Форма со стандартными вопросами. Идеальна при низкой конверсии – позволяет добавить уточняющие вопросы, которые сузят ЦА.
На проекте по продвижению строящегося апарт-отеля мы добавили информацию на несколько экранов:
-
первый – исчерпывающая информация об адресе объекта, сроках строительства, условиях покупки;
-
второй экран – контактная информация, а также адрес квартиры на случай, если покупатель рассматривает трейд-ин;
-
третий экран – уточняющие вопросы с вариантами ответов, а также поле для номера телефона;
-
четвертый экран – сообщение, подтверждающее отправку формы и предложение перейти обратно в сообщество.
Пример лид-формы с уточнениями
Упрощенная форма. Представляет собой заявку для отправки контактов. Подходит для тех, кому не требуется сужение целевой аудитории.
При использовании упрощенной формы все внимание пользователя будет посвящено непосредственно объявлению. Прописывайте в нем только работающие офферы, цепляющие потребности клиентов
В недвижимости – это ипотечная ставка, выгода в размере денежной суммы или скидки, каталог планировок, запись на просмотр объекта.
На проекте по продвижению земельных участков в креативе мы сделали акцент на небольшом расстоянии от МКАД, выгодной цене и близости к лесу.
Креатив с упрощенной лид-формой на проекте по продвижению земельных участков
Квиз – чтобы пользователи вовлекались тестами, делались результатами
|
Квиз – это интерактивный онлайн-опрос для лидогенерации, снижения стоимости заявки, подогрева интереса клиенту к товару или услуге. Состоит из 2-6 вопросов и преследует цель собрать информацию о потребностях клиента. |
Процесс взаимодействия пользователя ВК с объявлением, где зашит квиз, можно изобразить в виде следующей схемы:
Схема взаимодействия пользователя с объявлением, в котором используется квиз
Как показывает практика, квиз конвертирует намного лучше стандартного лендинга: конверсия заявок со стандартного сайта составляет 0,66%, со страницы квиза – 2,2%.
Почему так происходит? Формат предполагает как чтение информации о товаре и услуге, так и ответы на вопросы. Пользователи любят проходить короткие тесты, смотреть результаты и делиться ими. Особенно если после прохождения они получают спецпредложение – скидку или купон.
Используйте лид-формы и квизы вместе, чтобы найти более эффективную стратегию
По нашему опыту, таргетированная реклама с лид-формой и квизом может давать хороший объем заявок в ВК. Отталкивайтесь от ваших исходных данных.
Если вам нужен большой объем заявок, а бюджет от 200 тыс. рублей/мес → тестируйте квиз и лид-форму параллельно.
При продвижении недвижимости в Москве эта стратегия принесла 520 лидов за месяц при CPL в 1920 рублей. На минуточку, средняя стоимость лида в этой нише варьируется от 2 500 до 3 000 рублей.
Если бюджет ограничен и важна минимальная стоимость лида → определите, какая стратегия дает заявки по более низкой цене → перейдите на нее.
В погоне за снижением цены заявки отслеживайте качество лидов. Это оценивается только в процессе разговора, есть ли реальный интерес или человек вообще не понимает, как контакт оставил.
Варианты просмотра закрытых объявлений на Циане
Циан – один из крупнейших российских сервисов для поиска недвижимости. Иногда пользователи могут столкнуться со ситуацией, когда интересующее объявление становится недоступным. Однако, существуют несколько вариантов, как все же просмотреть закрытое объявление на Циане.
1. Использование кэш-версии страницы
Один из способов получить доступ к закрытому объявлению на Циане – это использовать кэш-версию страницы. Часто поисковые системы кэшируют открытые страницы, что позволяет обойти ограничение доступа. Для этого нужно воспользоваться поисковой системой, например, Google, и ввести в поисковую строку название объявления или его ключевые слова. Затем следует щелкнуть на ссылке результата поиска, и если страница закрыта, Google может предложить просмотр кэш-версии.
2. Просмотр альтернативных источников информации
Помимо самого Циана, существуют различные агрегаторы и поисковики недвижимости, которые иногда могут содержать закрытые объявления, недоступные на официальном сайте. Такие ресурсы могут быть полезными при поиске закрытых объявлений. Некоторые из них даже предлагают возможность связаться с продавцом напрямую или через другие каналы связи.
3. Обратиться к посреднику
Если все предыдущие методы не дали результатов, можно попробовать обратиться к посреднику, работающему на рынке недвижимости. Они обладают большим опытом и знаниями о том, как получить доступ к закрытым объявлениям на Циане. Посредники часто имеют доступ к закрытой информации и могут помочь в поиске и просмотре нужного объявления.
Итак, если вы столкнулись с проблемой просмотра закрытого объявления на Циане, попробуйте использовать данные варианты. Это поможет вам получить доступ к нужной информации и продолжить поиск подходящей недвижимости.
Как снизить риски при покупке недвижимости на ЦИАН?
Покупка недвижимости — это большая ответственность и риски. И если вы приобретаете жилье через ЦИАН, то необходимо понимать, что объявления могут стать неактуальными. Что это означает?
Неактуальное объявление на ЦИАН может возникнуть, если жилье уже продано, снято с продажи, изменены его параметры или цена. Это может произойти в любой момент, поэтому обязательно сверяйте информацию в объявлении с действительностью.
Снизить риски при покупке недвижимости по неактуальному объявлению можно, если обратиться к профессионалам в этой области. Например, к агентам по недвижимости или юристам. Они помогут вам проверить документы на жилье, сделать оценку рынка и установить реальную цену на жилье.
- Проверьте продавца. Нужно выяснить, кто является собственником жилья и имеет ли право его продавать. Также можно ознакомиться с отзывами других покупателей о данном продавце.
- Проверьте документы. Обязательно убедитесь в наличии правоустанавливающих документов на жилье. Также стоит проверить, нет ли на жилье каких-то обременений, например задолженности по налогам или кредитам.
- Составьте договор. Если все проверки пройдены успешно и вы решили купить жилье, то необходимо заключить договор купли-продажи. Он должен содержать важные параметры, такие как цена, сроки, условия оплаты и передачи прав на жилье.
Соблюдение этих рекомендаций может помочь вам снизить риски при покупке недвижимости на ЦИАН и получить то жилье, о котором вы мечтали. Помните, что здесь главное — тщательно проверить всю информацию и не спешить с решением.
За что закрывают объявления на Циане
Циан – один из самых популярных интернет-порталов для размещения объявлений о недвижимости, но не все объявления проходят модерацию и остаются доступными для пользователей
Закрытие объявления на Циане может происходить по разным причинам, и важно быть в курсе, за что именно они могут быть закрыты
1. Нарушение правил размещения объявлений
Одна из главных причин закрытия объявлений на Циане – нарушение правил размещения. Это может быть связано с неправильной информацией, недостоверными данными о недвижимости, отсутствием обязательных полей или использованием запрещенных фраз. При размещении объявления на Циане стоит внимательно ознакомиться с правилами и следовать им, чтобы избежать закрытия объявления.
2. Подозрение в мошенничестве
Если объявление вызывает подозрения в мошенничестве или содержит информацию, которая может навредить пользователям портала, оно может быть закрыто Цианом. Такие объявления могут содержать недостоверные данные о цене или характеристиках недвижимости, предлагать услуги, которые не могут быть выполнены, или иметь другие признаки мошенничества. Циан бережно относится к репутации и безопасности своих пользователей, поэтому такие объявления подвергаются пристальной проверке и могут быть закрыты.
3. Отклонение от политики Циана
Циан имеет определенную политику размещения объявлений, которая может меняться со временем. Если объявление не соответствует текущей политике Циана, оно может быть закрыто. Это может быть связано с требованиями к оформлению объявления, использованию ключевых слов, отображению контактной информации и т. д
Важно следить за обновлениями в политике Циана и внимательно ознакомиться с требованиями при размещении объявления, чтобы избежать его закрытия
Закрытие объявления на Циане может оказаться досадной ситуацией, особенно если вы хотели продать или снять недвижимость. Чтобы избежать закрытия, рекомендуется внимательно ознакомиться с правилами, следовать политике платформы и предоставлять достоверную информацию о недвижимости. Таким образом, вы сможете успешно разместить свое объявление на Циане и привлечь заинтересованных пользователей.
Почему объявление снято с публикации на ЦИАН: основные причины и что делать дальше
ЦИАН — популярный российский сайт недвижимости, на котором можно разместить объявление о продаже или аренде жилья. Но иногда объявления могут быть сняты с публикации из различных причин. Рассмотрим основные причины, почему это происходит, и что можно сделать дальше.
Нарушение правил публикации
Одной из основных причин снятия объявления с публикации на ЦИАН является нарушение правил публикации. При размещении объявления необходимо следовать рекомендациям и ограничениям, установленным ЦИАНом. Например, запрещено размещение объявлений с недостоверной информацией, фотографиями, не соответствующими действительности, или объявлений, содержащих некорректные или оскорбительные выражения.
Если ваше объявление было снято с публикации по такой причине, вам необходимо прочитать правила публикации на ЦИАН и исправить соответствующие нарушения. Затем вы можете повторно разместить объявление, учитывая все правила и ограничения.
Истечение срока размещения
Другой причиной снятия объявления с публикации может быть истечение срока его размещения. На ЦИАН установлены ограничения на срок размещения объявлений, и если ваше объявление было активно определенное время, оно может быть автоматически снято с публикации.
Если ваше объявление было снято из-за истечения срока размещения, вам необходимо обратиться к правилам ЦИАН и проверить, есть ли возможность продлить срок размещения объявления. Если такая возможность предусмотрена, следуйте указанным инструкциям для продления срока размещения и повторно разместите объявление.
Проблемы с оплатой
Иногда объявление может быть снято с публикации из-за проблем с оплатой услуг на ЦИАН. Если вы не оплатили размещение объявления или ваш платеж был отклонен, ваше объявление может быть снято с публикации.
Если у вас возникли проблемы с оплатой, вам необходимо связаться с поддержкой ЦИАН и разобраться в ситуации. Они могут обеспечить вам дополнительную информацию и помощь по оплате, а также помочь восстановить размещение объявления.
Что делать дальше
Если ваше объявление было снято с публикации на ЦИАН, первым шагом будет определить причину снятия. Прочтите правила публикации, проверьте сроки размещения и убедитесь, что у вас нет проблем с оплатой. Затем исправьте любые нарушения и переразместите объявление, если это возможно.
Если вы не можете самостоятельно решить проблему с снятием объявления, вы всегда можете обратиться в службу поддержки ЦИАН. Они помогут вам разобраться в ситуации, предоставят дополнительную информацию и помощь по восстановлению размещения объявления.
В любом случае, будьте внимательны при размещении объявлений на ЦИАН, следуйте правилам и ограничениям, и вы избежите проблем с снятием объявления с публикации.
Как найти объявление по номеру
1. Используйте поиск на сайте Циан
Самый простой и быстрый способ найти объявление по номеру — использовать поиск на сайте Циан. Для этого вам нужно перейти на главную страницу сайта Циан и ввести номер объявления в поле поиска. После того, как вы введете номер, система выведет результаты, соответствующие вашему запросу.
2. Используйте ссылку на объявление
Если вы не можете найти объявление по номеру с помощью поиска, попробуйте использовать ссылку на объявление. В Циан каждое объявление имеет свой уникальный URL-адрес. Если вам удалось получить ссылку на объявление, вы можете перейти на нее и увидеть нужный вам объект недвижимости.
3. Свяжитесь с продавцом
Если с помощью поиска или ссылки на объявление вы не можете найти нужный вам объект недвижимости, обратитесь к продавцу. Вы можете отправить сообщение через сайт Циан, указав в нем номер объявления и просьбу о предоставлении дополнительной информации. Также вы можте связаться с продавцом по указанным в объявлении контактам.
Возможные способы расширенного поиска клиента по id
При поиске клиента по id на сайте ЦИАН можно воспользоваться несколькими способами, позволяющими произвести более точный и расширенный поиск:
1. Поиск по дополнительным характеристикам клиента
Один из способов расширенного поиска клиента по id на сайте ЦИАН — это использование дополнительных характеристик клиента. В зависимости от представленной информации о клиенте, можно выбрать различные характеристики, такие как площадь жилья, ремонт, наличие балкона или лоджии и др., чтобы уточнить поисковый запрос и получить более точные результаты.
2. Поиск по географическому расположению объекта
Еще одним способом расширенного поиска клиента по id на сайте ЦИАН является поиск по географическому расположению объекта. Можно указать конкретный район, улицу, ближайшие метро или другие ориентиры, чтобы сузить область поиска и получить результаты, соответствующие более конкретным требованиям клиента.
3. Поиск по дополнительным параметрам объекта
Также можно использовать дополнительные параметры объекта при расширенном поиске клиента по id на сайте ЦИАН. Например, можно указать, нужна ли клиенту мебель, бытовая техника или интернет-соединение, чтобы найти объект, отвечающий его требованиям. Также можно выбрать количество комнат, этажность дома, наличие лифта и другие параметры, чтобы получить более точные результаты.
Используя данные способы расширенного поиска клиента по id на сайте ЦИАН, можно существенно улучшить результаты поиска и найти объект, соответствующий требованиям клиента, что позволит сэкономить время и увеличить эффективность поиска.
Ошибки при заполнении данных
При заполнении данных в объявлении на ЦИАН могут возникать различные ошибки, которые мешают публикации объявления или приводят к его снятию с публикации. В этом разделе мы рассмотрим основные ошибки при заполнении данных и что нужно делать, чтобы избежать их.
1. Неправильное указание стоимости недвижимости
Одной из частых ошибок при заполнении данных является неправильное указание стоимости недвижимости
Важно правильно указать цену, чтобы избежать недопустимых значений или ошибок в формате
Чтобы избежать этой ошибки, убедитесь, что вы правильно указали стоимость недвижимости и не допустили ошибок при вводе числовых значений.
2. Отсутствие обязательных данных
Другой распространенной ошибкой является отсутствие обязательных данных в объявлении. Некоторые поля обязательны для заполнения, и их отсутствие может привести к невозможности публикации объявления.
Убедитесь, что вы заполнили все обязательные поля в объявлении, включая площадь недвижимости, количество комнат, адрес и контактные данные.
3. Некорректное описание объекта недвижимости
Описание объекта недвижимости является важным элементом заполнения данных объявления. Некорректное описание может привести к его снятию с публикации.
Чтобы избежать этой ошибки, убедитесь, что вы правильно описали объект недвижимости, указали его особенности, преимущества и условия продажи или аренды.
4. Неправильные фотографии объекта недвижимости
Еще одна распространенная ошибка — это неправильное использование фотографий объекта недвижимости. Некачественные или несоответствующие фотографии могут отразиться на привлекательности объявления.
При добавлении фотографий объекта недвижимости убедитесь, что они яркие, четкие и полностью передают особенности объекта. Избегайте использования некачественных или несоответствующих фотографий.
5. Нарушение правил использования ЦИАН
Наконец, одной из основных причин снятия объявления с публикации на ЦИАН может быть нарушение правил использования платформы.
Чтобы избежать этой ошибки, внимательно ознакомьтесь с правилами использования ЦИАН и следуйте им при заполнении данных в объявлении.
Если ваше объявление было снято с публикации на ЦИАН из-за ошибок при заполнении данных, внесите необходимые исправления и повторно опубликуйте объявление. Если у вас возникли проблемы или вопросы, обратитесь в службу поддержки ЦИАН для получения помощи.
Как обойти закрытие объявления
Закрытые объявления на Циане могут вызывать разочарование у пользователей, которые хотят получить доступ к полной информации о недвижимости или товаре. Однако существуют способы обойти это ограничение и узнать подробности о закрытом объявлении.
1. Использование кэшированных страниц
Если объявление было закрыто недавно, то есть вероятность, что у поисковой системы еще остались кэшированные страницы с информацией о нем. Попробуйте воспользоваться поисковыми запросами, такими как «название объявления + Циан + кэш» или «название объявления + Циан + веб-архив», чтобы найти сохраненные версии страниц с закрытыми объявлениями.
2. Использование сервисов-архиваторов
Существуют специальные сервисы-архиваторы, которые позволяют просмотреть закрытые страницы веб-сайтов. Воспользуйтесь таким сервисом, чтобы открыть закрытое объявление на Циане. Просто вставьте ссылку на закрытое объявление в соответствующее поле на сайте-архиваторе и нажмите кнопку для просмотра сохраненной версии страницы.
3. Обратитесь к продавцу или агентству
Если вы очень заинтересованы в закрытом объявлении на Циане, попробуйте обратиться напрямую к продавцу или агентству, которое разместило объявление. Возможно, они готовы предоставить дополнительную информацию или открыть доступ к закрытому объявлению по вашему запросу.
Помните, что использование этих способов может быть не всегда эффективным, и вам необходимо быть внимательными и осторожными при использовании этих методов. При получении доступа к закрытым объявлениям, убедитесь, что объявление соответствует вашим ожиданиям и требованиям.
Как вернуть объявление на Циан?
Вопросы: Как продлить публикацию? Истек срок публикации — как восстановить? Как поднять объявление из неактивных? Как активировать.
Как внести изменения в объявлении на Циан?
В мобильном приложении:Перейдите в личный кабинет .Нажмите на “Мои объявления”.Нажмите на три горизонтальные/вертикальные точки.В открывшемся меню нажмите “Редактировать”.Внесите изменения и сохраните.
Почему Деактивировано объявление на Циан?
Если у объявления истёк срок публикации, то оно будет деактивировано. Чтобы снова опубликовать объявление просто нажмите “Восстановить”.
Что означает Архивное объявление?
Это значит, что прошёл месяц от даты размещения этого объявления и оно стало неактуальным, т. е. посетители сайта его не видят, только те, кто добавлял его ранее в «избранное», но номер телефона они уже не увидят.
Как продлить объявление Циан?
Перейдите в форму редактирования объявления. В блоке “Условия размещения” выберите другой тип размещения: Топ, Премиум или Платное и период оплаты “7, 14 или 30 дней” → Снимите или установите галочку “Автоматически продлевать срок размещения” → Сохраните и оплатите.
Как изменить объявление?
Войдите в аккаунт Google Рекламы. В меню выбора страниц нажмите Объявления и расширения. Найдите объявление, которое нужно изменить. Нажмите Изменить.
Как позвонить в службу поддержки Циан?
Позвоните на бесплатную горячую линию 8 (800) 555-32-18 для консультации по общим вопросам. Звонки принимаем ежедневно с 9:00 до 21:00 по московскому времени.
Как вернуть объявление на Циан? Ответы пользователей
Как восстановить отклонённое модератором объявление на сайте · Нажмите на три горизонтальные точки справа от объявления. · В открывшейся форме нажмите кнопку “ .
Как восстановить объявление из архива · Перейдите в личный кабинет → раздел · Справа от объявления нажмите три горизонтальные точки. · В открывшейся форме нажмите .
Вопросы: Возврат денег. Вернуть деньги за объект. Верните деньги за публикацию. Как произвести компенсацию за объявление? Возврат.
Вопросы: Как вернуть деньги по заявке? Что делать если заявка некачественная? Не берет трубки. Почему заявка не активна? Если вы не.
Параметры объявления должны полностью совпадать с параметрами пакета размещений: Если размещаете объявление в личном кабинете Циан → в блоке «Условия .
Как создать личный кабинет собственника Сводка Профиль Избранное Сообщения Уведомления Жалобы Сохраненные поиски Скрытые объявления Мои.
Как снять мое объявление, поданное риелтором? Как убрать объявления риэлторских агентств на мою квартиру? Как убрать дубль объявления? Почему появилось .
Звонок на городской номер
Если вы заинтересовались объектом на Циан и хотите связаться с собственником, одним из наиболее удобных и простых способов будет совершить звонок на городской номер, указанный в объявлении. Это позволит вам получить подробную информацию о квартире, доме или коммерческом объекте и задать все интересующие вас вопросы.
Городской номер в объявлении на Циан представлен в формате «8 (XXX) XXX-XX-XX». Чтобы совершить звонок, вам необходимо нажать на кнопку с указанным номером на странице объявления, после чего откроется приложение для звонков на вашем устройстве (телефон или планшет).
При звонке на городской номер будьте вежливы и четко выразите свои намерения. Постарайтесь задать все интересующие вопросы и уточнить детали, которые вам важны. Если вам не удастся дозвониться до собственника с первого раза, попробуйте позвонить позже или отправьте смс-сообщение с просьбой перезвонить в удобное время.
Важно помнить:
Не забывайте, что собственнику могут позвонить и другие заинтересованные лица, поэтому старайтесь заранее подготовиться к разговору и иметь список вопросов, которые вам важны;
Не давайте своих конфиденциальных данных или платежных реквизитов по телефону;
Если вы хотите посмотреть объект перед покупкой, договоритесь о встрече с собственником на удобное для вас время или о посещении объекта с риэлтором;
Запишите важную информацию о разговоре (имя собственника, дату, время и детали обсуждения) для дальнейшей работы с объектом.
Шаг 2: Анализ и фильтрация данных
После того, как вы экспортировали данные из базы Циан по проданным квартирам, необходимо произвести анализ и фильтрацию полученных данных. Это позволит вам работать с более точными и актуальными данными, а также существенно упростит дальнейшую обработку.
1. Проверьте полноту данных. Первым делом необходимо убедиться, что все необходимые данные были экспортированы и сохранены корректно. Проверьте наличие следующих полей: адрес квартиры, площадь, количество комнат, этаж, количество этажей в доме, цена. Если какая-то информация отсутствует, это может негативно сказаться на дальнейшем анализе.
2. Удалите неактуальные объявления. При экспорте данных могут попасться объявления о продаже квартир, которые уже были удалены или сняты с продажи. Чтобы избавиться от этих неактуальных данных, следует провести фильтрацию по дате публикации или дате снятия с продажи. Удалите все объявления, которые были публикованы или сняты с продажи до текущей даты.
3. Отсеивайте неподходящие варианты. При анализе и фильтрации данных вам могут попадаться объявления о продаже квартир, которые не соответствуют вашим требованиям или критериям. Например, это может быть квартира в нежилом фонде, слишком далеко от нужного метро или в плохом состоянии. Используйте фильтры и условия, чтобы отсеять такие варианты и работать только с наиболее подходящими объявлениями.
4. Создайте таблицу с ключевыми параметрами. Для удобства работы и дальнейшего анализа создайте таблицу, в которой будут содержаться наиболее важные параметры каждой проданной квартиры. Поместите в таблицу такие данные, как адрес, площадь, количество комнат, этаж и цена. Это поможет вам быстро находить нужные параметры и сравнивать квартиры.
5. Добавьте дополнительные параметры для анализа. Помимо основных параметров, вы можете включить в таблицу и другие данные для дополнительного анализа. Например, это может быть стоимость за квадратный метр, тип дома (новостройка или вторичка), наличие балкона или лоджии, наличие парковки и т.д. Включение таких параметров позволит вам провести более глубокий анализ и сравнение квартир.
Следуя указанным шагам, вы сможете провести анализ и фильтрацию данных по проданным квартирам из базы Циан. Это позволит вам получить более точную информацию и принять обоснованные решения при покупке или продаже квартиры.